2003〜2013年築, 専有面積75.58㎡〜95.58㎡の平均販売価格
東京都
181.2万円/㎡
前年比+62.4%
葛飾区
84.6万円/㎡
前年比+51.7%
レクセルグランデ綾瀬
東京都葛飾区堀切八丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩14分
2008年築 / 7階建 / 32戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 85.58㎡の場合
相場
5,114万円
59.8万円/㎡
2,920
4,383
5,845
7,308
AI査定結果
推定相場価格
5,114万円
59.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,383万円〜5,845万円
51.2万円/㎡〜68.3万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月2日
レクセルグランデ綾瀬
4,480万円（52.3万円/㎡）/ 3階 / 85.58㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は54.49万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,480万円 | 52.3万円 | 3階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 4,490万円 | 52.5万円 | 3階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,690万円 | 54.8万円 | 3階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 4,690万円 | 54.8万円 | 3階 | 85.58㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 48.8万円 | 3階 | 77.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/07 | 3,690万円 | 56.0万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/04 | 3,690万円 | 56.0万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 3,790万円 | 57.5万円 | 4階 | 65.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,790万円 | 57.5万円 | 4階 | 65.87㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は55.21万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | レクセルグランデ綾瀬 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅14分 | 4,480万円 | 52.3万円 | 85.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/07 | アイランドテラス金町 葛飾区水元二丁目 | 金町駅36分 | 3,180万円 | 48.7万円 | 65.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | ベルパティオ堀切菖蒲園 葛飾区小菅二丁目 | 堀切菖蒲園駅5分 | 3,360万円 | 51.5万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/19 | グランシティ金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅24分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.01㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | レクセルプラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅4分 | 3,350万円 | 48.7万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 56戸 | SRC |
| 2024/06/29 | レジデンシャルお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,780万円 | 56.0万円 | 67.5㎡ | 2SLDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/02 | ヴェレーナ亀有 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/15 | プレミアコート・アクレス 葛飾区お花茶屋三丁目 | お花茶屋駅12分 | 4,480万円 | 62.4万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/10 | イクシア堀切菖蒲園 葛飾区堀切一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/19 | フローレンス金町 葛飾区南水元三丁目 | 金町駅15分 | 4,280万円 | 65.2万円 | 65.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | すまいる亀有7号棟 葛飾区亀有一丁目 | 亀有駅15分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.45㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/10 | ランドステージ葛飾ウエストレジデンス 葛飾区宝町一丁目 | 堀切菖蒲園駅12分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンクレイドル白鳥 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,480万円 | 48.7万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/10 | エム・ブランド亀有 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅13分 | 4,580万円 | 63.4万円 | 72.28㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/10 | サングランデお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅3分 | 3,980万円 | 55.9万円 | 71.22㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/24 | リリーベルお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 4,520万円 | 64.2万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2025/02/24 | セザールパークサイドお花茶屋 葛飾区白鳥二丁目 | お花茶屋駅8分 | 3,580万円 | 53.7万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/16 | イデアクラスファースト 葛飾区白鳥四丁目 | お花茶屋駅11分 | 5,980万円 | 64.4万円 | 92.86㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/28 | ダイアパレスお花茶屋2 葛飾区白鳥一丁目 | お花茶屋駅5分 | 4,180万円 | 54.9万円 | 76.11㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | レーベンハイムお花茶屋フレイス 葛飾区四つ木五丁目 | お花茶屋駅6分 | 3,550万円 | 53.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.4%上昇、葛飾区では51.7%上昇しています。
販売中の類似マンション
D’クラディア葛飾親水公園
東京都葛飾区四つ木四丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 11分
2005年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
ラポール橋本
東京都葛飾区柴又三丁目
京成金町線 / 柴又駅 徒歩 5分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
ライオンズマンションお花茶屋駅前通り
東京都葛飾区お花茶屋一丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 3分
1988年築 / 8階建 / 59戸 / RC造
シティウイングお花茶屋
東京都葛飾区四つ木五丁目
京成本線 / お花茶屋駅 徒歩 8分
2000年築 / 11階建 / 21戸 / SRC造
ドラゴンマンション青戸壱番館
東京都葛飾区立石八丁目
京成本線 / 青砥駅 徒歩 12分
1998年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
モア・ステージ新小岩
東京都葛飾区西新小岩四丁目
総武中央線 / 新小岩駅 徒歩 13分
1996年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
ダイアパレスグランデージ四ツ木
東京都葛飾区四つ木二丁目
京成押上線 / 四ツ木駅 徒歩 7分
2002年築 / 10階建 / 59戸 / RC造